Крытый спортивный комплекс
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, расположен по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский
проспект, участок 1, (юго-западнее пересечения с рекой Каменкой), кадастровый номер земельного участка 78:34:0004281:11956
Комплекс расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга в зоне активной застройки новыми современными многоквартирными жилыми зданиями. Расположение комплекса на участке обусловлено необходимостью создания для жителей, включая молодые семьи, комфортной среды проживания и возможности занятий спортом в пределах шаговой
доступности.
Границы земельного участка совпадают: на западе с красными линиями внутриквартального проезда; на севере и востоке с границами земельных участков с кадастровыми номерами 78:34:0004281:11957 и 78:34:0004281:11955 для размещения учреждений дошкольного, начального и среднего общего образования; На юге с границей земельного участка с кадастровым номером 78:34:0004281:11954 для размещения многоэтажной жилой застройки. Согласно утвержденного градостроительного плана земельного участка РФ-78-1-65-000-2023-0892-0 площадь участка в границах отвода составляет 11992 кв.м.
Участок землеотвода находится в жилом квартале 1 утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2014 № 1213 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектным продолжением пр. Королева, Плесецкой ул., проектируемым проездом, береговой линией р. Каменки, в Приморском районе». В соответствии с утвержденным проектом планировки функциональное назначение объектов капитального строительства – крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей.
В настоящее время участок представляет собой пустырь, огороженный бетонным строительным забором. Земельный участок расположен в зоне Т3Ж2 «Жилая зона среднеэтажных и многоэтажных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры». В настоящее время на участке отсутствуют капитальные здания и сооружения.
Схема квартальной застройки
На территории отсутствуют объекты культурного наследия.
Положение проектируемого объекта обусловлено требованиями действующих градостроительных норм. Проектируемый комплекс органично интегрирован в архитектурный облик рассматриваемой части Санкт-Петербурга с учетом сложившихся особенностей окружающей застройки.
Территория обеспечена удобными транспортными связями. В центральной части участка со стороны проезда организован главный вход на территорию. Въезд легкового автотранспорта и спецтехники на территорию обеспечен в южной части участка шириной 6 м. У въезда на территорию оборудуется площадка для сбора мусора на расстоянии не менее 20 м от здания. На территории в восточной части участка предусмотрена крытая парковка для автотранспорта посетителей и работников на 59 мест. Количество мест принято в соответствии с п. 1.10 Приложения 7 ПЗЗ 1 место на 5 работников, а также 1 место на 10 единовременных посетителей. Из общего количества 6 мест предусмотрены специальными для автотранспорта инвалидов, из которых 2 места (30% от общего числа), специализированные размером 6,0м на 3,6м для инвалидов, передвигающихся при помощи кресла-коляски. Парковочные места разделены на группы не более 6 мест газонами, удалены на расстояние более 10 м от здания комплекса и жилых домов и более 25 м от границ территории школ, детских учреждений в соответствии с табл. 7.1.1 “Разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки” СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03. Проектом предусмотрено размещение 5 мест для хранения вело транспорта в соответствии с п. 1.13 Приложения 7 ПЗЗ.
Генеральный план
Принятые в проекте архитектурные решения позволяют зданию вписаться в сложившуюся структуру городской застройки района с учетом его визуально-ландшафтных, инженерно-технических особенностей. Принятая в проекте посадка здания на земельный участок, его объемно-планировочная структура и фасадные решения не противоречат слоившимся планировочным и объемно-пространственным решениям застройки территории и ее функциональному назначению, позволяют сохранить структуру городской среды, развивают ее и органично дополняют современным динамичным объемом. По своему функциональному назначению проектируемый объект в полной мере соответствует потребностям жителей данного района города. Принятые в проекте композиционные приемы соответствуют внутреннему содержанию
проектируемого объекта. Фасадные решения не противоречат его функциональному назначению. Облик проектируемого здания лаконично вписывается в окружающую среду, гармонично интегрируется в застройку и не диссонирует с окружающим пространством. Проект выполнен с учетом современных стилевых особенностей окружающей застройки и
при этом формирует новые, современные и привлекательные характеристики окружающей застройки.
На земельном участке предусматривается строительство крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей. По количеству персонала и посетителей параметры по утверждаемой части ППТ (30 чел работников и 175 чел посетителей единовременно) соблюдены, в соответствии с действующими нормами (СП 310.1325800.2017; СП 2.1.3678-20; СП 383.1325800.2018) при соблюдении общей площади объекта капитального строительства 7700м2 возможно размещение большего количества посетителей, и в связи с необходимостью и по заданию Заказчика принято решение принять максимальное количество посетителей 550 человек, не присутствующих в спортивном комплексе единовременно.
Здание крытого спортивного комплекса представляет собой два прямоугольных объема. Главным фасадом здание обращено на запад и парадным входом ориентировано на внутриквартальный проезд. Минимальные отступы здания от границ земельного участка, совпадающими с красными линиями проездов приняты в соответствии с п. 1.6 Приложения 7 ПЗЗ – 0 м.
Часть площади под навесом предлагается использовать под зоны интерактивной информации по комплексу и видам спорта. Проектом предусмотрено благоустройство территории, заключающееся в устройстве:
- Асфальтобетонных подъездов к проектируемому зданию и стоянок;
- Тротуаров для движения пешеходов и проезда пожарной техники;
- Газонов;
- Зеленые насаждения.
Покрытие подъездов к зданию и парковок предусмотрено асфальтобетонное. Контейнерная площадка также имеет асфальтобетонное покрытие. Выходы из здания, тротуары имеют тротуарное покрытие из бетонной плитки. Ширина тротуара принята не менее 2м. В зонах интерактивной информации предусмотрено плитное мощение, и покрытие из иного материала, определяемого в дальнейшем проектом благоустройства. Площадки выделены рокариями из щебня разной расцветки и валунов.
Комплексное озеленение территории включает в себя сочетание посадок деревьев и кустарников вдоль основных транспортных направлений с одиночными и групповыми посадками зеленых насаждений. Благоустройство территории осуществляется в том числе путем организации на ней навеса над парковочными местами. Для повышения эстетического вида внешний слой кровельного покрытия навеса декорируется крошкой зеленого цвета, с декоративной посадкой кустарников и цветов. Под навесом в зоне доступа солнечных лучей предлагается устройство газонов с посадкой низкорослых кустарников. Подъезд пожарных машин обеспечен на расстоянии 5 – 8 м от наружных стен здания (СП 4.13130.2020 п.8) с трех сторон здания по тротуару с плитным мощением шириной не менее 4,2 м и асфальтобетонному проезду шириной не менее 6 м. Для разворота пожарных машин в зоне погрузочно-разгрузочных работ предусмотрены разворотные площадки размером 15 на 15 м.
Визуализации
Объемно-планировочные решения
Проект выполнен на основании Технического задания Заказчика в соответствии с Градостроительным планом земельного участка № РФ-78-1-65-000-2023-0892-0 от 12.04.2023г. Проектируемый объект предназначен для размещения крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей (вид разрешенного использования земельного участка-основной – 5.1.2
Обеспечение занятий спортом в помещениях) с автостоянкой на 59 м/мест, расположенной под навесом на земельном участке. На 1 этаже проектируемого здания расположены входная группа, фойе, гардероб, ресепшен, помещения бассейна, раздевальные бассейна, банный комплекс. На 2 этаже проектируемого здания расположены раздевальные многофункционального зала и зала ОФП, вспомогательные и технические помещения, помещение администрации. На 3 этаже проектируемого здания расположены многофункциональный зал, зал ОФП.
Комплекс рассчитан на пребывание 550 посетителей. Комплекс работает 14 часов, по сеансам, средней продолжительностью от 1,5 до 3 часов, с учетом технологического перерыва и функционального назначения отдела комплекса. Все функциональные составляющие комплекса (бассейновый комплекс, банный комплекс, многофункциональный зал и зал ОФП, реабилитационные помещения), выделены в отдельные зоны.
- На 1 этаже комплекса расположены вестибюли, гардеробы, ресепшен, бассейновый и банный комплексы.
- На 2 этаже комплекса расположены зона питания с установленными вендинговыми аппаратами, раздевальные и душевые для посетителей многофункционального зала и зала ОФП, административные помещения, помещения персонала, кладовые для спортинвентаря.
- На 3 этаже комплекса расположены зал ОФП (общей физической подготовки) и многофункциональный спортивный зал.
Организация бассейного комплекса. Бассейновый комплекс расположен в осях 1-7 и Б-П. Бассейновый комплекс рассчитан на единовременное пребывание 180 посетителей. Площадь бассейнового комплекса без учета вспомогательных помещений составляет 1909,2 кв. м.; в нем расположены чаши бассейна:
- Чаша для оздоровительных занятий, 8 дорожек по 25 м, переливной бассейн, глубина с перепадом от 1,8 до 1,5 м, ширина дорожки 2,5 м по СП 310.1325800.2017 «Бассейны для плавания. Правила проектирования»;
- Чаша для оздоровительных занятий, 4 дорожки по 20 м, переливной бассейн, глубина 1,5 м, ширина дорожки 2 м;
- Чаша для оздоровительных занятий, 4 дорожки по 20 м, переливной бассейн, глубина переменная от 0,9 м до 1,2 м, ширина дорожки 2 м;
- Чаша для оздоровительных занятий «мать и дитя», не переливной бассейн с бортиком, глубина переменная от 1 до 1,2 м. По длинной стороне размещен поручень над зеркалом воды.
Режим работы по режиму работы комплекса. Групповые занятия проводятся по расписанию.
Основной задачей комплекса является создание комфортных условий для активного отдыха людей, укрепления здоровья, развития физической силы и координации. Тренировочный комплекс включает в себя зал ОФП (общей физической подготовки) площадью 353,47 кв м и Многофункциональный спортивный зал, площадью 1 174,48 кв м, расположенные на 3-м этаже комплекса, а также раздевальные, душевые, зону питания, административные и вспомогательные помещения, расположенные на 2 -м этаже.
Зал общей физической подготовки с элементами игр, предназначен для комплексных занятий, сочетающих в разных для каждой возрастной группы пропорциях, общеразвивающие упражнения, элементы игровых видов. Универсальность зала достигается применением съемного трансформируемого оборудования. Зал подходит для занятий аэробикой, танцами, настольным теннис, бадминтоном, боевыми единоборствами, возможно проведение спортивных семинаров.
Многофункциональный спортивный зал включает в себя трансформируемую секционную структуру. Она позволяет проводить попеременно учебно-тренировочные занятия нескольких групп на отдельных площадках или на площади всего зала.
Некоторые элементы, которые обычно входят в состав многофункционального спортивного зала:
- Площадки для различных видов спорта. Ширина зала и габариты площадок, располагаемых поперёк зала, определяются технологическими требованиями для разных видов спорта;
- Инвентарная комната. В ней хранятся съёмные гимнастические снаряды, тренажёры, мелкий инвентарь;
- Вспомогательные зоны. К ним относятся входное помещение, раздевалки для спортсменов, медицинская зона, тренерское помещение, судейские комнаты, зона питания и другие.
Все объемные и декоративные архитектурные элементы физкультурно-оздоровительного комплекса – многофункциональны и задействованы в разнообразных сценариях использования территории объекта. Стены здания декорированы и отделаны металлическими касетаит.
Развертка
Принципиальные инженерные решения. Система вентиляции и дымоудаления. Для обеспечения нормативных параметров микроклимата в помещении бассейна требуется устройство приточно-вытяжной системы вентиляции с функцией поддержания нормируемой влажности воздуха. Предварительная производительность данной системы составит 60-70 тыс. м3/ час. Под размещение оборудования подобной производительности требуется венткамера ориентировочно площадью 60 м2. Размещение венткамеры планируется на 2 этаже здания, смежном с помещением бассейна, в помещении № 249. Приточные установки для административных помещений, части раздевальных и смежных помещений, расположенные в осях 3-6/А-Л, можно разместить в венткамере, предусмотренной под основную установку бассейна. Помещения спортивных залов, расположенных на 3 этаже, и помещения 1 и 2 этажа, в осях 3-6/ Л-Г, вентилируются с помощью оборудования, расположенного под кровлей помещения 310. Мелкие технические и вспомогательные помещения (кладовые, ПУИ, и.т.д) обеспечиваются вентиляцией с помощью приточно-вытяжных установок, размещаемых за подшивным потолком данных помещений. Душевые и помещения раздевальных по вытяжке обслуживаются крышными вентиляторами, устанавливаемые непосредственно на кровле здания. Для обеспечения безопасной эвакуации людей и удаления продуктов горения в случае пожара в каждом коридоре здания предусмотрена система дымоудаления и система компенсационной подачи воздуха. На 1 этаже в осях 3-6/Г-Н предусмотрена система дымоудаления с естественным проветриванием согласно п.8.5 СП 7.13130.2013. В коридоре в осях 3-6/С-Ф дымоудаление происходит через систему вытяжной противодымной вентиляции.
Фасадные решения
При формировании цвето-композиционных решений фасадов были использованы цвета: белый, светло-серый и темно-серый, красный направленные на обеспечение гармоничного соотношения с решениями современной окружающей застройки и сложившихся особенностей организации и функционального назначения городской среды. Объемно-пространственное решение проектируемого здания соответствует назначению объекта спорта, его специфике и основано на делении объема на функциональные блоки.
Функциональные блоки представлены:
- Входная группа и фойе;
- Помещения администрации;
- Раздевальные;
- Помещения бассейна;
- Банный комплекс;
- Многофункциональный зал;
- Зал ОФП;
Проектом предусмотрены светопрозрачные проемы с использованием витражных профилей на главном, заднем и боковых фасадах.Фасады выполнены из металлокассет на системе наружных вентилируемых фасадов со скрытым креплением.
Разработанный ФОК предусматривает создание многофункциональной инфраструктуры, которая будет способствовать развитию и популяризации физической культуры и спорта.
Авторский коллектив
Руководитель проекта: Юсупов И.;
Архитекторы: Колесниченко В. (ГАП), Келехсашвили Р.
