Объект культурно-досуговой деятельности Центр российско-индийской дружбы

Объект культурно-досуговой деятельности.
Культурный центр российско-индийской дружбы в Ленинградской области

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Заневка (кадастровый номер земельного участка 47:07: 1001003:76)

На отведённом земельном участке предполагается строительство объекта для культурно -досуговой и религиозной
деятельности. Схема планировочной организации земельного участка для строительства здания Культурный центр российско-индийской дружбы по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Заневка (кадастровый номер земельного участка 47:07:1001003:76), разработана в соответствии с действующими нормами и правилами Российской Федерации.

Площадь всей территории проектирования в соответствии с техническим заданием составляет 2640 +/- 18 м2.

Участок ограничен: С севера и запада – земли населенных пунктов, с юга и востока – Ладожской улицей. В границах земельного участка объекты капитального строительства отсутствуют. Застройка участка выполнена в пределах границ допустимого размещения зданий, строений, сооружений. На участке строительства отсутствуют сооружения и постройки, стоящие на кадастровом учете. Проект решен с максимально возможным использованием территории в соответствии с санитарными и противопожарными требованиями. На основании сведений Градостроительного плана земельный участок частично расположен в территориальной зоне (кодовое обозначение) –ТЖ.3.02.1 зона застройки малоэтажными жилыми домами (ТЖ.3.02.1).

Генеральный план

В проекте приняты условные виды разрешенного использования земельного участка на основании распоряжения №34 от 5 февраля 2025 года о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 47:07: 1001003:76, выданного Комитетом градостроительной политики Ленинградской области:

Объекты культурно -досуговой деятельности 3.6.1
Религиозное использование 3.7

Компоновка схемы планировочной организации земельного участка учитывает особенности участка и решена с учетом окружающей застройки. Размещение здания Культурный центр российско-индийской дружбы выполнено в пределах, определенных ГПЗУ границ допустимого размещения зданий, строений, сооружений вне зон действия охранных зон трасс сетей. Данное здание является общественным. Главный вход в здание ориентирован на территорию общего пользования или к основному подъезду к зданию. Главный вход расположен в осях 10-11. Главный фасад здания ориентирован на основные элементы улично-дорожной сети, въезд . Главный фасад параллелен основным элементам УДС. Остальные входы в здание ориентированы на тротуар ведущий к основным элементам. Расположены согласно актуальным требованиям пожарной безопасности, рассредоточены по зданию. Ширина тротуара, формирующего входную площадку перед входом со стороны восточного фасада, составляет 5,7 м. Размеры входной площадки (ширина x глубина) для объектов общественного назначения , общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров , должны быть не менее 2,2 x 2,2 м. Расстояние до окон жилой застройки -17 и 25 метров , что указано на ситуационном плане. Отметки пола входной группы и земли (тротуара ) в примыкании к входам совпадают. Относительная отметка входных групп 0,000. Отметка тротуара, примыкающего к входам 0,000.

В границах участка, согласно расчету, предусмотрена стоянка легкового автомобильного транспорта в количестве 10 мест, в т.ч. 1 расширенное место для МГН. В части благоустройства территории проектом предусмотрено устройство подъездов непосредственно к входу здание посредством сквозного движения. Предусмотрена велопарковка на 16 мест согласно расчету. На участках, свободных от застройки и дорожных покрытий, устраиваются газоны. У входов в здание предусмотрены урны. Твердое покрытие проездов и пешеходных проходов па территории земельного участка выполняется из плитки с нормативными уклонами для отвода ливневых стоков. На участке предусмотрено озеленение (17,58% от территории участка). Вход пешеходов на земельный участок обеспечивается с южной стороны, со стороны улицы по проектируемому покрытию из плитки, выполненному в рамках благоустройства территории земельного участка. При проектировании применен принцип безбарьерной среды, входы в здание выполнены в осях 9-10, 10-11, 1-2, Г-В, 2-1, 4-3, 8-7 +0,000 уровня тротуара. Двери, тамбуры спроектированы с учетом требований доступности МГН. Доступ в подвал осуществляется через лестницу в объеме зданияч на северной фасаде.

Технико-экономические показатели по земельному участку:

Площадь земельного участка – 2 640 м2
Площадь застройки – 760 м2
Площадь твердых покрытий: – 1 417 м2
Площадь озеленения: – 464 м2
Процент озеленения: – 17,58%
Процент застройки – 28,79 %

Компоновка схемы планировочной организации земельного участка учитывает особенности участка и решена с учетом окружающей застройки. Строительство здания выполнено в пределах, определенных ГПЗУ границ допустимого размещения зданий, строений, сооружений вне зон действия охранных зон трасс сетей.

Визуализации

Архитектурные решения

Основной тип композиционной схемы: фронтальная.
Объёмно-планировочная структура строится трехчастном делении здания: двухэтажный административный блок, одноэтажный зал на 100 человек и одноэтажная пуджарская-помещение для священнослужителей.
Основным композиционным и планировочным ядром является большой зал на 100 человек. Взаимосвязь помещений будет определяться технологическим процессом работы объекта, обеспечивающим рациональное размещение площадей относительно большого зала.

Объемно-планировочные решения

В основу разработки архитектурно-художественных решений положен принцип соответствия внешнего вида здания его назначению. Главным архитектурным приемом является пропорциональность элементов и всего здания в целом и гармоничная соразмерность частей здания между собой. Цветовое решение фасадов лаконично вписывается в окружающую застройку и позволяет создать достаточно выразительную форму, одинаково работающую с разных ракурсов.
Фасад имеет трехчастное деление по функциональным блокам, двухэтажный административный блок, одноэтажный зал на 100 человек и одноэтажная пуджарская-помещение для священнослужителей. Применяется терракотовая и серая цветовые палитры: нейтральные белые и серые цвета, оранжево-бежевый клинкерный кирпич.

Технико-экономические показатели по объекту:

Площадь земельного участка – 2 640 м2
Площадь застройки – 760 м2
Площадь здания: – 1 129 м2
Строительный объем: – 5 511 м3
Этажность: – 2 эт (подвал);
Высота здания – 9,34 м

Фасадные решения

При выборе композиционных решений фасадов в первую очередь учитывалось функциональное назначение объекта, ориентация здания на земельном участке. Архитектурно-художественное решение здания выполнено в современном стиле с отсылками к индийской культуре в виде стилизации кирпичной кладки и использования тематических барельефов. Барельефы и вставки между ними выполнены из стеклофибробетона (RAL 100 93 05). В оформлении фасадов здания используется контрастное сопоставление плоскостей цветовых элементов, их деталей и цвета. Основной вход в здание акцентирован аркой и стеклянным тамбуром, выполненными из облицовочного клинкерного кирпича Старый Оскол Антик с посыпкой, полнотелый 1НФ (NCS 2030-Y40R) или аналог того же цвета.

Стекло закаленное, противоударное, двухкамерное. антивандальное. Цокольная часть – в плоскости основного фасада, отделка антивандальная и негорючая. Гранит местных пород, серый – плиты 600×200мм, антивандальный, толщиной не менее 20мм, RAL 200 70 05. Высокая твёрдость и прочность, что обеспечивает устойчивость к царапинам, сколам и истиранию. Устойчивость к граффити. Краска от баллончиков не проникает вглубь структуры камня, а остаётся на поверхности. Это позволяет эффективно удалять граффити с помощью специальных средств , пескоструйной обработки или механической зачистки. Внешние стены: Панели из Стеклофибробетона RAL 100 93 05, поверхность гладкая ( F-flat) (NCS S1002-Y50R), антивандальные тощиной не менее 20 мм, фальшбалки на фасаде RAL 000 75 00, кирпич клинкерный “Старый Оскол Антик” с посыпкой, полнотелый 1НФ (NCS 2030-Y40R) или аналог (NCS 2030-Y40R), антивандальный. Козырьки над входами – закаленное стекло на подвесах. Архитектурная выразительность здания достигается трехчастной формообразующей концепцией с использованием акцентов, в т.ч барельефов, 3д кладки и купола. Купол облицован металлическими панелями RAL 100 93 05. На куполе размещен декоративный элемент (радиус 750 мм) – калаша с амалакой (индийский символ), выполненный из металла под покраску RAL 085 80 70. Цвет рам, окон, дверей , ограждения кровли и лестницы на кровле и металлических фасадных элементов RAL 8019.

Соотношение основных цветов фасадных покрытий: – 99% от плоскости фасада основные пастельные цвета (не менее 70%)
– 1% дополнительных контрастных цветов декоративных и акцентных элементов фасадных (не более 30%) покрытий, – в соответствии с ПЗЗ муниципального образования “Заневское городское поселение” Всеволожского муниципального района Ленинградской области” – для объектов общественного назначения, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, не менее 20% облицовки фасада должно выполняться из природных материалов или имитирующих природные материалы . В данном проекте использован клинкерный кирпич “Старый Оскол Антик” с посыпкой, полнотелый 1НФ (NCS 2030-Y40R) и гранит местных пород, серый – плиты 600×200мм, толщиной неменее 20мм, RAL 200 70 05.

Проектирование объекта культурно-досуговой деятельности, культурного центра российско-индийской дружбы включает в себя создание многофункциональной инфраструктуры, которая будет способствовать развитию общественных учреждений и культурных центров Ленинградской области.

Авторский коллектив

Руководитель проекта: Юсупов И.;

Архитекторы: Лявданский Д. (ГАП), Стефанская У., Келехсашвили Р. Виноградов Д. (ГИП)