Объявлены финалисты открытого международного конкурса на развитие территории «Горская» в Санкт-Петербурге.
Сегодня стали известны названия консорциумов трёх финалистов открытого международного конкурса на развитие территории «Горская» в Санкт-Петербурге. Площадь конкурсной территории у поселка Лисий нос составляет 159 Га, зоны развития — 126,8 Га. Промышленная площадка образована в 1984 году как часть комплекса защитных сооружений от наводнений. На территории действует несколько зон с особыми условиями использования. Так, согласно генплану, здесь выделены три функциональные зоны: общественно-деловая, рекреационная и инженерно-транспортной инфраструктуры. В конкурсе участвуют 76 компаний из 16 стран — три индивидуальных претендента и 20 консорциумов.
Три компании с мировым именем победили в первом этапе конкурса от компании «Мегалайн» по реновации территории «Горской». Финалистов объявил глава фирмы Геннадий Корупятник. Речь идет о консорциумах Maris — 10Design, Semren&Mansson+MVRDV, COOPHIMMELB(L)AU / WOWHAUS / PWC. Они являются лидерами в своей отрасли. Указанные консорциумы продолжат борьбу за возможность реализовать свой проект «Горской». Желаем Финалистам успехов в реализации своих концепций.
Территория «Горская» сейчас захламлена и практически никак не используется. Согласно проекту «Мегалайна», на этом месте появятся новый деловой центр, музей дамбы с обзорной площадкой и другие бизнес-объекты. Территория предназначена для размещения объектов преимущественно коммерческого и индустриального (Light Industrial) назначения с включением объектов культурно-просветительского назначения и гостиничного обслуживания.
ООО «Архитектурная мастерская Юсупова» в качестве индивидуального претендента участвовала в первом круге открытого международного конкурса на развитие территории «Горская» со своим градостроительным предложением.
Рассматриваемая территория находится непосредственно на береговой линии Финского залива в непосредственной близости от дамбы. Территория выделенного земельного участка «Горская» предназначена для комплексного освоения. В градостроительных решениях и предложениях ООО «Архитектурная мастерская Юсупова» комплексное освоение территории представлено шире чем в изначальном задании конкурса. Территория учитывает размещение общественных зданий и сооружений, учебного класса, спортивного класса, а также большого участка отведенного под размещение жилой застройки. На территории рассматриваемого земельного участка организован общественный кластер, в котором располагаются основные офисные, административные и общественные здания. Часть сформированной гавани отводится под размещение морского вокзала, пристани, гостиницы, бассейна и катка. Так же часть общественного кластера отведена под размещение ресторанов, главной площади с благоустроенной набережной, причалами, музеями науки и истории, ресторанами и арт-пространствами. Территория, примыкающая к кольцевой дороге и дамбе, отделена офисными центрами и зданием экспофорума. Вокруг общественной зоны предусмотрено устройство обводного канала.
Территория, в глубину застройки ближе к Приморскому шоссе, отведена под размещение учебного и спортивного кластеров. Учебный кластер представлен общеобразовательной школой, бизнес школой и учебным центром. Спортивный кластер представлен спортивно-плоскостными сооружениями и стадионом.
Восточная часть территории отведена под размещение жилой застройки. Жилая застройка делится на две части: комфорт класса и элитная застройка, которая расположена на берегу Финского залива, с организованными каналами, имеющими непосредственный доступ к жилой застройки. Вся территория благоустроена.