(812)635-8-777
Главная » BIM-проектирование

BIM-проектирование

BIM-технология на этапах проектирования, строительства и эксплуатации инвестиционно-строительного проекта.

Информационное моделирование зданий (BIM) — процесс коллективного создания информационной модели здания и использования информации о сооружении, формирующий основу для всех решений на протяжении жизненного цикла объекта (от эскиза, проектирования, выпуска рабочей документации, строительства, эксплуатации и сноса).

В основе BIM лежит трехмерная информационная модель, на базе которой организована работа заказчика, генпроектировщика, генподрядчика и эксплуатирующей организации.

Подход к проектированию зданий через их информационное моделирование предполагает прежде всего сбор и комплексную обработку в процессе проектирования всей архитектурно-конструкторской, технологической, инженерной, экономической и иной информации о здании со всеми взаимосвязями и зависимостями, когда здание и все, что имеет к нему отношение, рассматриваются как единый объект.

  • Разработка и создание проектной и рабочей документации
  • Разработка проектных решений и их увязка между собой
  • Расчет узлов, элементов и компонентов здания
  • Составление смет и спецификаций
  • Заказ и изготовление материалов и оборудования

BIM

Задачи, которые
решает BIM

  • Управление возведением здания
  • Реконструкция и капитальный ремонт здания
  • Управление эксплуатацией здания
  • Демонтаж здания и утилизация строительных отходов
  • Иные задачи связанные со строительством

Этапы проектирования​

1.
Эскизный проект. Предпроектные проработки. Технико-экономические обоснования. Архитектурно-градостроительный облик. (Разработка концепции на основе градостроительных параметров и ограничений. Расчет основных показателей проекта).
2.
Разработка проектной документации. Разработка сметной документации. (Разработка основных разделов проектной документации в соответствии с постановлением правительства № 87).
3.
Согласование и утверждение проектной документации.
4.
Прохождение экспертизы проектных решений. Экспертиза.
5.
Разработка рабочей документации.

Структура управления, координации и разработки BIM модели

Основные уровни проработки модели (LOD)

LOD 100
Разработка концепций здания. Общая концепция проектируемого объекта, его примерная форма и габариты, и положение в пространстве. Низкая детализация.
LOD 200
Определение и формирование условной формы и размеров здания, определение вертикальной разбивки здания на уровни (этажи), уточнение позиционирования объекта на размещаемой территории. Детализация, у здания появляются стены, перегородки, перекрытия и прочие конструктивные элементы с условной толщиной и материалами. Объект принимает готовую форму.Расчет количества основных элементов здания.
LOD 300
Условная стадия «Проектная документация». Полные характеристики всех конструктивных элементов, сбор из модели всей необходимой информации для выпуска проектной документации, проверка ошибок, нормоконтроль. Специфицируются все элементы, находящиеся в модели. Процесс сбора данных происходит практически мгновенно и точно, результат, который был не возможен при классической схеме проектирования. Все необходимые данные по смежным разделам, можем предвидеть возможные пересечения и проблемные участки. При внесении любых корректировок в модель, изменения вносятся в спецификации автоматически, с минимальным участием разработчика.
LOD 400
Условная стадия «Рабочая документация». Полная модель объекта с высокой степенью детализации. Проработан каждый узел, исключены пересечения инженерных систем. На этом этапе в модель вносится вся информация об использованных конструкциях, оборудовании и материалах.
LOD 500
Уровень проработки модели предназначен для дальнейшей ее передачи в службу эксплуатации. Это наиболее полная модель со всеми фактическим размерами, четкими связями, привязками и имеет максимально полные данные по элементам модели.

Наши проекты, выполненные по технологии BIM

Многие ошибочно считают, что BIM – это просто трехмерная модель, показывающая внешний вид и внутренние помещения здания. При этом не упоминается самая важная часть – работа с огромными объемами информации.

  • Возможность извлечения любого локального участка или детали и подробное их рассмотрение без нарушения общего вида
  • Получение полной и подробной информации о каждой, даже самой мелкой, части проекта
  • Возможность изменять любой из показателей в проекте
  • Можно рассмотреть все части строения в 2D, 3D BIM форматах
  • 3D BIM позволяет рассмотреть весь проект с разных сторон и в различных вариантах

Обычная 3D-модель не имеет всех вышеперечисленных преимуществ и особенностей. Любое внесение изменений приводит к необходимости ручной корректировки в чертежах, расчетах и сметах. При работе с такой моделью нельзя получить данные о каждой составной части строения. По сути, это всего лишь красивая картинка, позволяющая увидеть, каким будет здание после строительства.

Наши специалисты и BIM

Обучение BIM проектированию – это обязательная составляющая работы всех проектных организаций. Только с подготовленным персоналом можно достичь внушительных показателей:

40 %
Сокращение ошибок
и доработок
30 %
Уменьшение стоимости
проекта
20 %
Сокращение времени
проектирования