Бытовой центр на улице Маршала Захарова
Участок, предназначенный для строительства, имеет неправильную треугольную форму, вытянутую с запада на восток,и ограничен: с севера – улицей Маршала Захарова, с юга – улицей Рихарда Зорге, с запада – проспектом Кузнецова.
Земельный участок расположен в зоне Т3Ж2 “Жилая зона среднеэтажных и многоэтажных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры”. В настоящее время на участке отсутствуют капитальные здания и сооружения.
Участок располагается в северной части квартала, на перекрестке улиц Маршала Захарова и Доблести, которые ограничивают его с севера и запада соответственно. С юга к участку примыкает через внутриквартальный проезд земельный участок многоквартирного жилого дома.
Генеральный план
Положение проектируемого бытового комплекса обусловлено требованиями действующих градостроительных норм. Проектируемое здание расположено на перекрестке улиц и органично сочетается с окружающей застройкой. Проектируемый комплекс органично интегрирован в архитектурный облик рассматриваемой части Санкт-Петербурга с учетом сложившихся особенностей окружающей застройки.
Принятые в проекте архитектурные решения позволяют зданию вписаться в сложившуюся структуру городской застройки района с учетом его историко-культурных, визуально-ландшафтных, инженерно-технических особенностей. Принятая в проекте посадка здания на земельный участок, его объемно-планировочная структура и фасадные решения не противоречат слоившимся планировочным и объемно-пространственным решениям застройки территории и ее функциональному назначению, позволяют сохранить структуру городской среды, развивают ее и органично дополняют современным динамичным объемом.
Посадка здания призвана максимально сохранить слоившиеся благоустройство и зеленые насаждения, расположенные на участке. Проектируемый объект предназначен для размещения помещений бытового назначения (вид разрешенного использования земельного участка-основной-3.3 Бытовое обслуживание) с открытой автостоянкой на 24 места, расположенной на земельном участке.
Визуализации
Объемно-планировочные решения
По своему функциональному назначению проектируемый объект в полной мере соответствует потребностям жителей данного района города. Принятые в проекте композиционные приемы соответствуют внутреннему содержанию проектируемого объекта. Фасадные решения не противоречат его функциональному назначению.
Облик проектируемого здания лаконично вписывается в окружающую среду, гармонично интегрируется в застройку и не диссонирует с окружающим пространством. Окружающая участок проектирования застройка сформирована в конце ХХ века и представляет из себя типовую квартальную застройку позднего советского периода. На находящемся с юга от проектируемого бытового комплекса участке расположен многоквартирный девятиэтажный крупнопанельный жилой дом, построенный в 1981 году, серии ЛГ-600-А. На противоположной стороне улицы Маршала Захарова расположены многоквартирный шестнадцатиэтажный жилой дом 137 серии, построенный в 1986 году и типовой трехэтажный торговый центр 1990 года постройки.
Проект выполнен с учетом сложившихся стилевых особенностей окружающей застройки и при этом формирует новые, более современные и привлекательные характеристики окружающей застройки.
На 1 этаже проектируемого здания, расположены помещения бытового назначения для сдачи в аренду, а также технические помещения ИТП и ГРЩ. На втором этаже проектируемого здания расположены помещения площадью 531кв.м для передачи в собственность Санкт-Петербурга.
Разрезы
Разрез в осях И-А
Разрез в осях Д-А
Фасадные решения
Композиция фасадов построена на ощущении парящего над землей объема за счет размещения объемных фасадных кассет над стеклянным основанием. Периметральное остекление первого этажа создает визуальную проницаемость здания и связывает внутреннее пространство с прилегающей территорией, а стемалиты вставки с местом для размещения рекламы, добавляют горизонтальные акценты.
Основной вход, расположенный на перекрестке улицы Доблести и улицы Маршала Захарова, выделен атриумным пространством. При проектировании здания были выбраны материалы из светлых оттенков, которые позволяют зданию гармонично вписываться и дополнять окружающую застройку.
Несущие конструкции здания – монолитный железобетонный каркас, перекрытия монолитные железобетонные. Наружные стены – навесная вентилируемая фасадная система и витражное остекление. Принятые в проекте архитектурные решения, а также выбранное цветовое решение в полной мере соответствует месту и не диссонирует с ближайшим окружением
Технико-экономические показатели
- Площадь земельного участка: – 4 698 кв.м.
- Площадь застройки: – 1 042 кв.м.
- Общая площадь здания: – 1 499 кв.м.
- Строительный объем здания: – 10 030 куб.м.
- Количество этажей – 2
- Максимальная высота – 10,9 м.
Окружающая застройка
Авторский коллектив
Руководитель проекта: Юсупов И.
Архитекторы: Тушканов Д. (ГАП), Келехсашвили Р.