Здание магазина в Парголово
Здание магазина
Здание расположенного по адресу: СПб, Выборгский район, пос. Парголово, кадастровый номер земельного участка 78:36:0013262:1181.
Проектируемое здание расположено Выборгском районе, поселке Парголово. Участок, предназначенный для строительства, сложной формы, тяготеющий к треугольной, расположен в застраиваемом квартале и ограничен: с севера – Михайловской дорогой, с востока – жилой застройкой, с юга – автостоянкой, с запада – проектируемой улицей №1 и жилой застройкой. Общая площадь участка – 6747,00 м2.
Генеральный план
Согласно материалам по обоснованию проекта планировки территории, участок расположен в зоне ЗЖД – зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.
В соответствии с Приложением 2 к Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга», в редакции ПП Санкт-Петербурга от 26.02.2021 № 85 (далее ПЗЗ), участок расположен в зоне Т3Ж2-жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Здание представлено в виде двух объемов, соединенных между сбой открытым переходом на втором этаже.
Облик проектируемого здания лаконично вписывается в окружающую среду, гармонично интегрируется в застройку и не диссонирует с окружающим пространством. Максимальная этажность здания – 2 этажа. Максимальная высота здания – 10 м.
Визуализации
Объемно-планировочные решения
Проектируемое здание состоит из двух самостоятельных объемов “корпусов” многоугольной формы, с разными габаритными размерами в осях 33х33 м и 31х70 м. Корпуса разделены благоустроенным проходом шириной 10,5 м. Объем западного корпуса здания состоит из двух этажей и имеет остекленный акцент с лестницей на углу здания, расположенный ближе к проходу между объемами.
Разрезы
Фасадные решения
Основой объем фасада решен статично: ритмичное расположение витражей, разделенных пилонами. Между витражами располагаются темные вставки, с предполагаемым местом для рекламы. Второй корпус состоит из одного этажа, но имеет большую площадь и является основным. Фасад статичен, витражи ритмично чередуются с пилонами на протяжении всего фасада. При формировании цвето-композиционных решений фасадов были использованы два основных цвета: кирпич и темно серый материал. Кирпич подчеркивает вертикальные направления здания, а антрацитовые вставки с местом для размещения рекламы добавляют горизонтальные акценты.
Фасады в осях 1-12 и А-Р
Фасады в осях 12-1 и Р-А
В границах территории предполагается размещение здания магазина (код 4.4) . На 1-м этаже располагаются магазины, помещения ресторана располагаются на 1-м и 2-м этажах.
Технико-экономические показатели
- Площадь земельного участка: – 6 747 кв.м.
- Площадь застройки: – 2 524,03 кв.м.
- Общая площадь здания: – 2 970 кв.м.
- Строительный объем здания: – 17 550 куб.м.
- Количество этажей – 2
- Максимальная высота – 10,0 м.
Авторский коллектив
Руководитель проекта: Юсупов И.; Караваева И. (ГИП)
Архитекторы: Тушканов Д. (ГАП), Шишова А., Островская А., Келехсашвили Р.