Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным и пристроенным гаражом

Генеральный план

Участок, под размещение многоквартирного жилого дома, расположен по адресу: г.Санкт-Петербург, Московский район., Московская застава., Заставская улица, дом 30, литера А.

В настоящее время на участке расположено двухэтажное кирпичное здание нежилого назначения и торговый павильон, которые в будущем будут демонтированы.

На прилегающем участке по адресу: Заставская ул., 28; Коли Томчака ул., 13 расположен жилой дом К.В.Степанова с административными помещениями. Объект построен в 1905 году и является выявленным объектом культурного наследия. Наружные стены здание выполнены из кирпича с использованием штукатурки и элементами декора в стиле модерн. Фасады здания выполнены с использованием жёлтого, терракотового и коричневого цветов. На соседнем участке по адресу: Заставская ул., 34 расположено не жилое двухэтажное здание. Фасады здания выполнены с использованием штукатурки покрытой краской светло-серого цвета. Второй этаж выделен вертикальными линиями.

На проектируемом участке располагается:

Площадка для отдыха;
Площадка для детских игр;
Стоянка индивидуального транспорта;
Велопарковка.

Визуализация

Объемно-планировочное решение

Объект капитального строительства представляет собой 10-этажное, двухсекционное жилое здание с подвалом. В подвале располагается парковка автотранспорта и инженерные помещения. На первом этаже располагаются встроенные помещения и входные группы в жилую часть здания. Всего в здании две входные группы, каждая из которых оборудована помещениями консьержа/охранника, помещением уборочного инвентаря и местом временного хранения колясок.

Фасадные решения

При формировании цвето-композиционных решений фасадов были использованы цвета: бежевый, светло-розовый, направленные на обеспечение гармоничного соотношения выбранного решения с решениями окружающей застройки и сохранения сложившихся особенностей организации и функционального назначения городской среды. Последний этаж выполнен практически полностью остеклённым с прямым козырьком/парапетом за которым скрыто инженерное оборудование. Вертикальные направляющие балконов выделены темно-серым цветом. Тем же цветом выделены межэтажные заполнения первого и второго этажей, а также профили оконных блоков, витражных конструкций и входных групп. Фасады выполнены из кирпича разных расцветок с различными видами кладки (горизонтальная и вертикальная).

Сведения об объекте

Авторский коллектив Факты и цифры

Рук. коллектива	Юсупов И. А.	ГАП	Смирнов В. В.
ГИП	Хрупин Д. В.	Архитекторы	Некрасова Ю .Б.; Беленко В. С.; Поляков Е. Д.; Перейко Т. А.

Название	Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным и пристроенным гаражом	Заказчик	ООО «ВЕСК»; ГК «ЕВРОСТРОЙ»
Адрес	г. Санкт-Петербург, Московский район., Заставская улица д.30, Литер А.	Кол-во этажей	11
Площадь застройки здания капитального строительства	1005,69 кв.м	Общая площадь квартир	6029,53 кв.м.