Торговый центр
Торговый центр на территории предприятия “Ручьи”.
Торговый центр расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, территория предприятия “Ручьи”, участок 8. Кадастровый номер земельного участка 78:11:0005606:8497.
Строительство торгового центра в Красногвардейском районе, муниципального округа Полюстрово, востребовано у местных жителей, поскольку район строительства характеризуется высокой плотностью застройки и дефицитом объектов торгового назначения. Архитектурно-градостроительные обоснования были разработаны в соответствии с требованиями Заказчика, техническим заданием, а также согласно градостроительному регламенту территориальной зоны ТЗЖД3 и иным нормативным требованиям. Проектирование осуществлялось в отношении всей территории выделенного земельного участка, расположенного по указанному адресу, в том числе согласно предусмотренному межеванию территории предприятия “Ручьи”.
Генеральный план
Территория предприятия “Ручьи” разделена на три участка. Участок в западной части отведен под размещение котельной, участок в южной части территории отводится под размещение квартальной инфраструктуры и инженерных сетей, участок восточной части территории отводится под размещение торгового комплекса. Здание торгового комплекса состоит из трех корпусов объединенных между собой подземными переходами, открытыми прогулочными аллеями и эксплуатируемой кровлей, на которой расположены открытые места стоянки для автомобилей посетителей комплекса.
Торговый центр представляет собой комплекс состоящий из трех корпусов. Корпуса связаны между собой единой эксплуатируемой крышей, на которой располагаются открытые автостоянки для посетителей комплекса и дополнительное озеленение. Все корпуса комплекса расположены протяженными фасадами к основным улицам района, для обеспечения максимальной доступности для посетителей. Основные входы в торговый центр предусмотрены с уровня земли и расположены по периметру здания. Сформирована сеть пешеходных дорожек для движения посетителей, которые по удобным и красивым аллеям попадают во все входные группы торгового комплекса.
Визуализации
Объемно-планировочные решения
Комплекс здания торгового центра предусмотрен двухэтажным. Корпуса комплекса соединены переходами и оборудованы вертикальными коммуникациями, лестницами и лифтами. На первых этажах расположены основные торговые залы и магазины, а также технические помещения и помещения технологического назначения. На вторых этажах располагаются магазины, банки и помещения общественного питания. На кровле располагаются проезды и открытые стоянки для автомобилей.
- Основные технико-экономические показатели по объекту капитального строительства:
- Площадь застройки – 6 454,75 кв.м.;
- Строительный объём -77 500 куб.м.;
- Общая площадь зданий – 17 966 кв.м., включая эксплуатируемую кровлю;
- Основные технико-экономические показатели по земельному участку:
- Площадь участка – 15 115 кв.м.;
- Площадь застройки – 6 454,75 кв.м.;
- Площадь твердых покрытий – 6 741 кв.м.;
- Площадь озеленения – 2 345,21 кв.м.
Разрез
Фасадные решения
Архитектурная выразительность, своеобразие и современность внешнего облика здания достигается фасадными решениями, введением в композицию элементов, придающих выразительность фасаду – система из поясов и карнизов, ритмично заполняющих фасадную плоскость и перетекающих с фасада на фасад. Фасады выполнены из панелей белого, темно-серого и медных цветов. Карнизы и пояса выполнены из алюминиевых композитных панелей типа Алюкобонд серого и темно-серого цветов. Пластику и единство фасадам придает прием естественного перетекания архитектурных элементов с одной плоскости на другую, это решается за счет карнизных элементов темно-серого и серого цветов. Внешний облик здания отражает его торговую функцию и содержание.
Авторский коллектив
Руководитель проекта: Юсупов И.;
Архитекторы: Тушканов Д. (ГАП), Келехсашвили Р.