Жилой комплекс «The Residence»
Проектируемый жилой комплекс «The Residence» расположен на пересечении Малого проспекта и 25-й линии Васильевского острова. Генеральным планом на участке, отведенном под строительство, предусматривается возведение двух П-образных в плане жилых корпусов (корпуса А и Б), образующих внутренний двор. В подземной части, под жилыми домами и двором, предусмотрено размещение стоянки автомобилей на 300 м/м.
Корпус А – 6-ти секционный жилой дом, представляет собой 8-ми этажное здание высотой 28.0 м. На 1-ом этаже расположены встроенные коммерческие помещения, технические помещения и помещения управляющей службы.
Основные фасады 6-ти секционного жилого дома обращен на 25-ю линию и Малый проспект Васильевского острова.
Корпус Б – 5-ти секционный жилой дом, здание переменной этажности (8-9 этажей), высотой 28.0 — 31.3м. Первый этаж здания отведен для размещения встроенных коммерческих помещений, технических помещений и встроенного детского общеобразовательного учреждения (ДОУ) кратковременного пребывания на 35 детей.
Фотографии
Жилой дом расположен внутри квартала, на 25-ю линию В-О выходит один из боковых фасадов. Основной, наиболее протяженный фасад, обращен на юго-восток в сторону квартальной застройки, что позволило увеличить этажность этой части здания.
Конфигурация зданий и их взаимное расположение позволяют занять полностью участок с соблюдением нормативов и получением наилучших технико-экономических показателей.
Жилые дома образуют почти замкнутый внутренний двор с размещением в нем площадок для отдыха, детских площадок, прогулочных дорожек, элементов благоустройства и озеленения.
Видео
Фасады
Основные фасады секционного жилого дома обращены на 25-ю линию, прилегающую территорию и Малый проспект Васильевского острова.
Ограждающие конструкции здания выполнены с использованием системы навесного вентилируемого фасада облицованного керамогранитом. Все элементы крепления вентилируемой фасадной системы являются универсальными, что позволило решить сложные архитектурные и конструкторские задачи.
Чертежи
Со стороны двора располагаются входы в жилую часть зданий. Входы во встроенные помещения выполнены со стороны 25-ой линии, Малого пр. и внутриквартальных проездов. Въезд в автостоянку для жильцов дома предусмотрен со стороны 25-ой линии.
В разрывах между зданиями, со стороны 25-й линии и внутриквартального проезда, организован автомобильный проезд во внутренний двор на крышу автостоянки, для обеспечения доступа спецтранспорта.
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/06/Residense_etap-stroitelstva.png)
Проектируемый жилой комплекс с подземной автостоянкой предназначен для размещения в нем квартир бизнес-класса. Для жителей комплекса, пользующихся подземной автостоянкой, предусмотрены лифты, связывающие подземный этаж с квартирами, эвакуационные выходы из автостоянки расположены в непосредственной близости с лестницами, ведущими в жилье из внутреннего двора. Разводка инженерных коммуникаций осуществляется под потолком подземного этажа.
На первом этаже располагаются парадный вход(вестибюль) жилого дома с ресепшеном и охранником, технические помещения, электрощитовые, общедомовые помещения, мусоросборные камеры, встроенные помещения.
Входы в жилые парадные организованы со стороны внутреннего двора. Офисные помещения обеспечены самостоятельными входами со стороны улиц. Жилые квартиры располагаются на 2-9 этажах. По набору квартир предлагается следующий состав: однокомнатных – 147, двухкомнатных – 133, трехкомнатных – 116, четырехкомнатных – 39. Всего запроектировано 435 квартир.
Автостоянки жильцов расположены на подземном уровне здания.
Сведения об объекте
Название | Жилой комплекс «The Residence» | Вид строительства | Новое строительство |
Назначение | Жилой комплекс бизнес-класса, со встроенными коммерческими помещениями и подземной автостоянкой | Наличие подземной парковки | Да, 300 м/м |
Заказчик | ООО «Новый стиль» (Группа компаний «SETL CITY») | Количество этажей | Переменная этажность, 8-9 этажей |
Адрес | Малый проспект В-О, д.64, Литер Р. | Количество квартир | 435 |
Количество корпусов | 2 | Площадь здания | 60 000 м2 |
Авторский коллектив ООО «Архитектурная мастерская Юсупова» | Генеральный проектировщик. Разработка и корректировка стадии «П» (Проектная документация); «Р» (Рабочая документация). | Разработка концепции и стадии «П» | ООО «Интерколумниум» |
Рук. Проекта | Юсупов И.А. | ГАП | Подгорнов Е.В. |
ГАП | Юсупов И.А. | ГИП | Лебедева В.В. |
ГИП | Гиниятов Р.Л. | Гл.конструктор | Шоломов С.А. |
Гл.конструктор | Кочнев П.В. | Архитекторы | Шарова Н.В.; Панова Т.В.; Антоневич Н.Н.; Захорошко Е.В. |
Архитекторы | Некрасова Ю.Б.; Крылов П.Н.; Франчук И.С.; Москвитина Н.А. | ||
Дизайнеры | Бармина О.Е.; Желтова Е.В.; Юсупова Ю.А. |
Больше проектов
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2024/02/001_RUSS-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/11/000_Shalyapin-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/10/001_UFNS_RKP-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/10/001_DOU-240-Lavriki-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/09/SZK_3D_001-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/07/000_Bugri-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/04/Tayci-Cam-01-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/04/002_DOO_240-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/05/Camera__Talento_Day__.0002-copy-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/03/view-04-copy-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/03/001_OO-1125-ZaStroy-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/05/007-ZaStroy_160-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/04/001_RASCVETAJYaNINO_AMJu-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/04/004_RASCVETAJYaNINO_AMJu-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/01/000_Rascvetay_Main-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/12/02_School-1600-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/12/002_Murino-II-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/11/001_Cathedral-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/001-S_Ariosto-1-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/08/020_Ligovsky_Main_2-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/08/008_Patriot_Park-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/05/008_IFNS-18-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/05/001_GBIDSZ-550-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/03/000_Main_Kovashi_Recreation-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2016/04/201117_ZHV_c01_Post_5k-width-5000px-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/05/013_Governors_Lyceum-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/12/09-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/08/017-Submarine-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/12/004_Kudrovo_PPT_4-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/08/006_PP-ZVO-2-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/06/004.RGB_color-kopiya-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/06/gologramma_2-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/05/monument-render-01-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/03/006-Zastavskaya-30_2-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/01/var1_04-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/12/04_Vizualizaciya_shkola_640-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/12/Day-03-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/07/002_NF_3D-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/07/Nahimovskoe-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/004_DRC-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/09/Samolet-LO-Vizualizaciya-1-of-6-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/02-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/002_Most_Kaliningrad-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/04/016_3D-05_NMIC-Petrova-KONCEPCIYa-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/09/Park-Patriot-fotografii-7-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/09/Park-Patriot-Vizualizaciya-5-of-13-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/02-2-1-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/09/ZhK-Bolshaya-Izhora-Vizualizaciya-5-of-8-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/08/012_Kronstadt-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/PP_Novorosijsk_008-480x291.jpg)