Жилой комплекс «ARIOSTO» 1 Корпус
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением, встроенно-пристроенным подземным и пристроенным гаражом, пристроенной трансформаторной подстанцией. I Этап строительства. 1 корпус.
I Этап строительства
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/01_full.png)
Объект разработан и реализован совместно с организациями ООО «Архитектурная Мастерская М. Атаянца», ООО «ТОР-Проект» и ООО «ПРОТИС» по заказу застройщика компании АО «Арсенал-1» (Группа компаний «Арсенал Недвижимость»). Генеральный проектировщик ООО «Архитектурная мастерская Юсупова». Архитектурные и стилистические решения разработаны архитектурной мастерской Максима Борисовича Атаянца.
Архитектурно-градостроительный облик жилого комплекса участка 29 решен созданием композиции в виде главной улицы с тремя зданиями, два из которых находятся на общем стилобате. Здания, пятиугольные в плане, с замкнутыми приватными дворовыми территориями. Жилой комплекс спроектирован таким образом, что из максимального количества квартир открываются виды на природные панорамы: леса и луга лесопарковой зоны, лахта-центр и яркие детали соседних зданий.
Ситуационный план
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/001_GP_Ariosto-1280x1142.jpg)
I этап строительства (1 корпус). Объект реализован на территории земельного участка № 29 расположенного в Приморском районе г. Санкт-Петербурга, в микрорайоне Каменка, в северо-западной части г. Санкт-Петербурга. Земельный участок ограничен: с юго-запада – проектируемым продолжение ул. Планерной, трассой Западного скоростного диаметра, с юго-востока – незастроенной территорией – перспективным продолжением ул. Плесецкой, с северо-востока – перспективным продолжением ул. Авиаконструкторов, с северо-запада – незастроенной территорией – перспективным размещением внутриквартального проезда и объектами образования. Территория участка с трех сторон ограничена красными линиями. Участок имеет прямоугольную конфигурацию, полностью свободен от застройки и занимает площадь в 6,2837 га. На земельном участке, имеющем прямоугольную конфигурацию, вытянутую с юго-запада на северо-восток, завершается строительство 3-х многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями коммерческого назначения, встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением, встроенно-пристроенным гаражом, пристроенной трансформаторной подстанцией, состоящего из трех 12-этажных замкнутых корпусов, выполненных в форме пятиугольника с подземной автостоянкой в каждом корпусе, соединенных въездными рампами подземной автостоянки. При этом каждый корпус выделен в отдельный этап строительства, главные фасады которых запроектированы вдоль ул. Плесецкой.
Генеральный план
Первый корпус построен в непосредственной близости от перекрестка продолжения ул. Авиаконструкторов – ул. Плесецкой, второй корпус размещен на внутриквартальной территории вдоль ул. Плесецкая, третий корпус расположен в непосредственной близости от перекрестка перспективного продолжения ул. Планерной – ул. Плесецкой.
На генплане представлена схема расположения первого этапа строительства, площадь территории которого составляет 22 541 кв.м. Такое решение генерального плана участка позволяет получить уютное закрытое дворовое пространство с детскими, физкультурными, спортивными площадками, элементами озеленения и благоустройства. Вокруг здания предусмотрены проезды с асфальтобетонным покрытием, дворовое пространство предназначено для пешеходных прогулок, игр детей. На эксплуатируемой кровле подземной автостоянки второго и третьего корпусов (второго этапа) так же размещены площадки и места для отдыха. На территории первого корпуса выполнено комплексное благоустройство: дороги, проезды, парковки для автомобилей с твердым искусственным покрытием, тротуары с мощением бетонной плиткой, детские площадки с тартановым покрытием и искусственной травой. Благоустройство выполнено с расстановкой малых архитектурных форм, детского игрового и спортивного оборудования. На благоустроенной территории размещены площадки для игр детей, площадки для отдыха взрослых, площадки для занятий физкультурой с установкой спортивного оборудования. Предусмотрено комплексное озеленение территории. В границах территории жилого дома предусмотрена посадка декоративных деревьев и кустарников, оформление газонов. Зелёные насаждения, предусмотренные проектом, образуют единую систему озеленения, которая решается, в основном, устройством устойчивого газонного покрытия, на отдельных участках групповой и рядовой посадкой деревьев и кустарников.
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/000_GP_Ariosto-1280x1494.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/007_Ariosto-1280x775.jpg)
Архитектурные решения
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/001_Ariosto.jpg)
Корпуса №1 подчинен основным архитектурным приемам формообразования с использованием композиционных приемов всего комплекса. Фасады здания выразительны благодаря ряду архитектурных приемов: симметрии архитектурных деталей, придающей всему ансамблю уютный и жилой вид, ритмо-метрическому членению по горизонтали, создающему воздушную перспективу и облегчающему объем. Архитектурный декор, в виде карнизов, пилястр деликатно подчеркивает выразительность фасадов. Арки, разрезающие замкнутые фасады, являются композиционными акцентами и яркими архитектурными деталями спокойного ритма фасадов. Дополнительную пластику фасадам придают лоджии и балконы с включенными элементами архитектурного декора и яркими цветовыми пятнами фасадных элементов по верхнему поясу зданий. Фасады, выдержанные в природных цветах, образуют уютные дворы с небом вместо купола. Фасады корпусов визуально разделены на три уровня. Благодаря такой системе уступов верхний уровень уходит на задний план и воспринимается как фон. Верхние этажи заняты жильем с улучшенными планировками и большими террасами, а нижние – коммерческими встроенными помещениями с самостоятельными входами со стороны улицы. Отделка здания с лицевой верстой из облицовочного кирпича без фактуры светлых и темных тонов смеси кирпичей. Облицовочный кирпич принята в соотношении 60% и 40% за основу взяты цвета красный и бордо, кирпичные «бровки» выполнены из красного кирпича. Штукатурка декоративная, фактура «песок» чередуются с элементами и деталями из стекло-фибробетона. В качестве акцента применена трафаретная роспись по штукатурке. Архитектурные детали, декоративные русты выполнены из стеклофибробетона и штукатурного раствора с фактурой «песок».
Планировочные решения
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/001-Plan-03_Ariosto-1280x1142.jpg)
Застройка квартала решена в виде трёх замкнутых в пятиугольник 12-ти этажных жилых корпусов, секционного типа, с подземными автостоянками, расположенными в подвальном этаже, со встроенными коммерческими помещениями, встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением, пристроенной трансформаторной подстанцией.
Корпус 1 — 12-ти этажное здание, пятиугольное в плане, с замкнутым внутренним двором. В корпусе многоквартирного жилого дома через 100 метров предусмотрены проходы через арки шириной не менее 3,5 м. и высотой не менее 4,5 м. с возможностью проезда пожарных автомобилей. В подземной части здания размещены встроенно-пристроенная автостоянка на 139 м/м и кладовые жильцов дома. В 1 корпусе предусмотрено 694 квартиры, площадью от 22 — 105 кв.м. в том числе: студии 6% — 72 квартиры; 1 ККВ 51% — 409 квартир; 2 ККВ 33% — 176 квартир; 3 ККВ 10% — 37 квартир.
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/000_Fasad_Ariosto-1280x738.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/02_full.png)
Фотографии. I этап. Корпус 1. Внутренний двор
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/023_Ariosto-1280x960.jpg)
Фотографии. 2 этап. Корпус 2.
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/033_Ariosto-1280x960.jpg)
Сведения об объекте
Адрес | Санкт-Петербург, Приморский район., Глухарская улица, участок 29. | Заказчик | ООО «Арсенал-1» (Группа компаний «Арсенал Недвижимость») |
Архитекторы | Стадия П | ||
Генеральный проектировщик | ООО «Архитектурная мастерская Юсупова» со своим коллективом | Разработка стадии «П» разделы АР и ПЗУ | АММА Архитектурная мастерская М.Б. Атаянца. |
Рук. Проекта | Юсупов И.А. | Рук.мастерской | Атаянц М.Б. |
ГАП | Ахраменко Е.А. / Сафронов С.В. | ГИП | Багринцева О.И |
ГИП | Морозова В.В. / Гиниятов Р.Л. | Гл.конструктор | Шоломов С.А. |
Гл.конструктор | Буркот Ю.С | ||
Архитекторы | Сафронов С.В.; Некрасова Ю.Б.; Корюкина Н.С.; Кочеткова Е.Е.; Перейко Т.А.; Семенов А.Ю.; Ермолина А.В. |
Больше проектов
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2024/02/001_RUSS-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/11/000_Shalyapin-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/10/001_UFNS_RKP-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/10/001_DOU-240-Lavriki-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/09/SZK_3D_001-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/07/000_Bugri-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/04/Tayci-Cam-01-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/04/002_DOO_240-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/05/Camera__Talento_Day__.0002-copy-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/03/view-04-copy-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/03/001_OO-1125-ZaStroy-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/05/007-ZaStroy_160-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/04/001_RASCVETAJYaNINO_AMJu-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/04/004_RASCVETAJYaNINO_AMJu-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/01/000_Rascvetay_Main-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/12/02_School-1600-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/12/002_Murino-II-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/11/001_Cathedral-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/001-S_Ariosto-1-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/08/020_Ligovsky_Main_2-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/08/008_Patriot_Park-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/05/008_IFNS-18-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/05/001_GBIDSZ-550-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/03/000_Main_Kovashi_Recreation-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2016/04/201117_ZHV_c01_Post_5k-width-5000px-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/05/013_Governors_Lyceum-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/12/09-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/08/017-Submarine-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/12/004_Kudrovo_PPT_4-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/08/006_PP-ZVO-2-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/06/004.RGB_color-kopiya-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/06/gologramma_2-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/05/monument-render-01-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/03/006-Zastavskaya-30_2-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/01/var1_04-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/12/04_Vizualizaciya_shkola_640-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/12/Day-03-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/07/002_NF_3D-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/07/Nahimovskoe-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/004_DRC-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/09/Samolet-LO-Vizualizaciya-1-of-6-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/02-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/002_Most_Kaliningrad-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/04/016_3D-05_NMIC-Petrova-KONCEPCIYa-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/09/Park-Patriot-fotografii-7-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/09/Park-Patriot-Vizualizaciya-5-of-13-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/02-2-1-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/09/ZhK-Bolshaya-Izhora-Vizualizaciya-5-of-8-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/08/012_Kronstadt-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/PP_Novorosijsk_008-480x291.jpg)