ЖК «ARIOSTO!». СЕВЕРНЫЙ УЧАСТОК.
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением, встроенно-пристроенным подземным и пристроенным гаражом, пристроенной трансформаторной подстанцией.
Генплан
Площадка под размещение проектируемого многоэтажного жилого дома располагается в Приморском районе г. Санкт-Петербурга, в микрорайоне Каменка. Участок строительства общей площадью — 5,185 Га ограничен с северо-востока – проектируемым продолжением пр. Авиаконструкторов, с востока-юго-востока — Плесецкой улицей, с юга-юго-запада — проектируемым продолжением Планерной улицы и далее перспективной трассой Западного скоростного диаметра, с запада, северо-запада располагаются участки с проектируемыми объектами инфраструктуры социального обслуживания территории жилого квартала, которые по расчету отвечают потребности прилегающих проектируемых жилых кварталов и находятся в зоне пешеходной доступности.
Проектируемый объект предполагается обеспечить проектируемой инфраструктурой. На прилегающем участке будут располагаться проектируемые объекты начального и среднего образования: средняя общеобразовательная школа на 1100 мест с площадью участка 2.63 Га и ДОУ на 250 мест с площадью участка — 0,86 Га, амбулаторное поликлиническое учреждение проектируется в соседнем квартале.
В настоящее время участок проектируемого объекта находится в лесопарковой территории, с густо растущими растениями — деревьями и кустарником. На проектируемой территории отсутствуют объекты застройки, объекты инженерных и подземных сооружений.
Проектом предусматривается размещение на участке объекта — Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением, встроенно-пристроенным подземным и пристроенным гаражом, пристроенной трансформаторной подстанцией.
Архитектурно-градостроительный облик жилого комплекса на 30 северном участке решен созданием композиции в виде дворов-курдонеров с тремя зданиями, с замкнутыми приватными дворовыми территориями, в которые не предполагается доступ транспортных средств, кроме спецтехники. Комплекс зданий спроектирован так, чтобы из максимального количества квартир открывались отличные виды на природные панорамы: леса и луга лесопарковой зоны и яркие детали соседних зданий.
Фасады
Фасады здания выразительны благодаря ряду архитектурных приемов: симметрии архитектурных деталей, придающей всему ансамблю уютный и жилой вид, ритмо-метрическому членению по горизонтали, создающему воздушную перспективу и облегчающему объем.
Архитектурный декор, в виде карнизов, пилястр деликатно подчеркивает выразительность фасадов. Арки, разрезающие замкнутые фасады, являются композиционными акцентами и яркими архитектурными деталями спокойного ритма фасадов. Дополнительную пластику фасадам придают лоджии и балконы с включенными элементами архитектурного декора и яркими цветовыми пятнами фасадных элементов по верхнему поясу зданий.
Высота здания соизмерима с человеческим ростом и окружающей средой. Фасады, выдержанные в природных цветах, образуют уютные дворы с небом вместо купола.
Фасады корпусов визуально разделены на три уровня. Благодаря такой системе уступов верхний уровень уходит на задний план и воспринимается как фон. Верхние этажи заняты жильем с улучшенными планировками и большими террасами, а нижние – коммерческими помещениями с самостоятельными входами со стороны улицы.
Все пешеходные зоны полностью отделены от автомобильных дорог, проездов и нигде не пересекаются: — дорожные развязки, гостевые парковки, въезды в подземный паркинг и движение автомобилей организованы на нижнем уровне и внешнем контуре зданий, а пешеходные зоны с прогулочными бульварами и цветниками образуют единую безопасную зону в закрытом пространстве дворовых территорий.
Для организации движения пешеходов на всей территории предусматривается устройство пешеходных дорожек и пешеходных зон. Основное движение городского транспорта в настоящий момент осуществляется по Планерной улице, проспекту Авиаконструкторов и Глухарской улице. Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» располагается на расстоянии около 4 км от проектируемого объекта. Транспортная доступность территории объекта будет обеспечиваться за счет проектируемых магистралей общегородского значения регулируемого движения; проектируемая транспортно-пешеходная улица относится к магистральной улице районного значения. Инженерное обеспечение в соответствии с ТУ и современными требованиями к жизнеобеспечению комплексов данного уровня.
Сведения об объекте
Адрес | Санкт-Петербург, Приморский район., Глухарская улица, участок 30. | Заказчик | ООО «Арсенал-Каменка» (Группа компаний «Арсенал Недвижимость») |
Этажность | 8 - 12 этажей | Общая площадь нежилых коммерческих помещений | 6 200 м2 |
Расчетная норма жилищной обеспеченности | 28 м2/чел | Общая площадь квартир | 82 000 м2 |
Архитекторы | ГИП | Гиниятов Р.Л. | |
Генеральный проектировщик | ООО «Архитектурная мастерская Юсупова» со своим коллективом | Гл.конструктор | Буркот Ю.С |
Рук. Проекта | Юсупов И.А. | Архитекторы | Смирнов В.В.; Некрасова Ю.Б.; Корюкина Н.С.; Кочеткова Е.Е.; Семенов А.Ю.; Ермолина А.В. |
ГАП | Ахраменко Е.А. |
Больше проектов
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2024/02/001_RUSS-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/11/000_Shalyapin-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/10/001_UFNS_RKP-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/10/001_DOU-240-Lavriki-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/09/SZK_3D_001-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/07/000_Bugri-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/04/Tayci-Cam-01-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/04/002_DOO_240-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/05/Camera__Talento_Day__.0002-copy-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/03/view-04-copy-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2023/03/001_OO-1125-ZaStroy-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/05/007-ZaStroy_160-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/04/001_RASCVETAJYaNINO_AMJu-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/04/004_RASCVETAJYaNINO_AMJu-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/01/000_Rascvetay_Main-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/12/02_School-1600-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/12/002_Murino-II-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/11/001_Cathedral-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/09/001-S_Ariosto-1-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/08/020_Ligovsky_Main_2-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/08/008_Patriot_Park-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/05/008_IFNS-18-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/05/001_GBIDSZ-550-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2022/03/000_Main_Kovashi_Recreation-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2016/04/201117_ZHV_c01_Post_5k-width-5000px-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/05/013_Governors_Lyceum-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/12/09-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/08/017-Submarine-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/12/004_Kudrovo_PPT_4-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/08/006_PP-ZVO-2-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/06/004.RGB_color-kopiya-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/06/gologramma_2-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/05/monument-render-01-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/03/006-Zastavskaya-30_2-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/01/var1_04-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/12/04_Vizualizaciya_shkola_640-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/12/Day-03-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/07/002_NF_3D-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/07/Nahimovskoe-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/004_DRC-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/09/Samolet-LO-Vizualizaciya-1-of-6-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/02-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/002_Most_Kaliningrad-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2020/04/016_3D-05_NMIC-Petrova-KONCEPCIYa-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/09/Park-Patriot-fotografii-7-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/09/Park-Patriot-Vizualizaciya-5-of-13-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/02-2-1-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/09/ZhK-Bolshaya-Izhora-Vizualizaciya-5-of-8-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2021/08/012_Kronstadt-scaled-480x291.jpg)
![](https://yusarch.ru/wp-content/uploads/2019/10/PP_Novorosijsk_008-480x291.jpg)